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安老按揭是政府特別為長者而設的貸款安排，在2011年推出。這一節《長者法網智多聲》，就為大家介紹這個計劃。
參加安老按揭的借款人，可以利用在香港的自住物業，作為抵押品，向參與銀行申請安老按揭貸款。借款人可以在固定年期內，每月拿到一筆錢，年期可以是10年、15年、20年、以至百年歸老。遇到特別情況，也可以拿一筆過貸款。借款人仍然是物業的業主，可以繼續住在那裡，直至百年歸老。
除非借款人永遠搬離那個物業，或有其他原因令安老按揭終止，否則借款人可以終身不用還錢。而借款人的繼承人，如果想贖回物業，可以在借款人百年歸老之後，選擇在一定期限之內，歸還按揭。
一般來說，年滿55歲、持有有效香港身份證、沒有破產、沒有涉及破產呈請或債務重組的人，都可以申請安老按揭。而用作抵押的物業，必須要由借款人以個人名義持有，或與另外最多兩人聯名持有，而借款人是在物業內居住。物業的樓齡不可以超過50年，沒有放租、並且沒有任何轉售限制。如果老友記的物業是未補地價的自置公屋或居屋，老友記必須年滿60歲或以上才可以申請安老按揭。
至於借款人每個月可以拿到多少錢，就視乎他打算參與計劃多少年、物業的樓齡和價值。
舉例說，如果物業價值300萬元，申請人60歲，打算做十年安老按揭的話，他每個月就可以拿到一萬一千多元。如果打算參與計劃直至百年歸老的話，每個月就會拿到六千元。而兩個人一起參加計劃，就會以較年輕的借款人的歲數去計算。如果想知道更詳細一些，可以到香港按揭證券有限公司的網頁看看，長者社區法網文字版有提供超連結。
有興趣申請安老按揭的老友記，首先要聯絡參與銀行，由銀行向您解釋詳情，初步評估您是否符合申請資格。您之後要約見合資格的安老按揭輔導法律顧問，顧問會講解安老按揭的特點、主要法律權益和責任，以及獲得安老按揭貸款之後，有甚麼法律後果。完成安老按揭輔導的申請人，會獲頒發輔導證書。拿到證書之後，就可以到任何一間參與銀行，正式申請安老按揭。銀行批核了，借款人簽好所有按揭文件，就可以拿到安老按揭貸款。借款人在申請時，要支付利息、按揭保費和輔導費等費用。
香港按揭證券有限公司準備了一份「重要通知」，在申請安老按揭之前，記得要小心看清楚。這份通知可以在長者社區法網文字版下載。這一節就講到這裡。拜拜。
列印综合社会保障援助计划（“综援”）
综合社会保障援助（综援）计划为在经济上无法自给的人士提供了安全网，以应付生活上的基本需要。
申请资格
1. 居港规定
申请人必须：
- 是香港居民；
- 取得香港居民身份不少于1年；及
- 在取得香港居民身份后，在香港总共居住满1年（即由取得香港居民身份至申请日前）。居港1年的日数无须连续或紧接在申请日前。申请日前不超过56天的离港日数（不论连续或间断），亦视为在港居住。
2. 经济状况调查
申请人必须通过入息及资产的审查：
入息审查：
申请人及其家庭成员的每月可评估的总收入必须低于综援计划所认可的每月需要总额。
资产审查：
申请人与家庭成员的资产总值需低于限额。 （见下文）
请留意，就申请综援而言，年满65岁人士，会被界定为长者。
3. 身体健全成人的附加准则
15至59岁身体健全的申请人，如失业或每月从工作中所赚取的入息或工作时数少于社会福利署所定标准，必须积极地寻找全职工作及依照社会福利署规定参加自力更生支持计划。
离港会否影响受助人领取援助金的资格？
受助人在付款年度内（每年由7月1日起计算至翌年6月30日为一个付款年度）如离开香港不超过下列宽限期，其获发的援助金不会受到影响：
- 65岁或以上或伤残受助人：每年180天；
- 其他类别受助人：每年60天。
（如因特殊理由须离港超过60天，社会福利署署长可酌情考虑延长离港宽限期至最多90天。）
申领综援的资产限额是多少？
资产限额如下：
| 单身人士 | ||||
| 健全成人 | $35,500 | |||
| 儿童、65岁或以上长者、残疾或经医生证明为健康欠佳人士 | $53,000 | |||
| 家庭 | ||||
| 健全成人／儿童的成员 | 65岁或以上长者、伤残或 经医生证明为健康欠佳的成员 |
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| 该类成员的人数 | 资产限额 | 该类成员的人数 | 资产限额 | |
| 1 | $23,500 | 1 | $53,000 | |
| 2 | $47,000 | 2 | $79,500 | |
| 3 | $70,500 | 3 | $106,000 | |
| 4人或以上 | $94,000 | 4 | $132,500 | |
| 5 | $159,000 | |||
| 6 | $185,000 | |||
举例来说，一个七人家庭，成员包括两名健全成人、三名健全儿童及两名长者，资产限额为$173,500（即$94,000+$79,500）。
社会福利署的网页已列出现时申请综援的资产限额，详情请按这里。
综援金有哪些类别？
| 类别 | 金额 |
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标准金额
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长期个案补助金（合资格的受助家庭，如连续领取援助金达12个月或以上，可每年获发一次） |
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其他补助金 |
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特别津贴 |
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如何申领综援？
- 申请人可亲自前往其区内的社会保障办事处，或用电话、传真、电邮或邮递方式提出申请。有关社会保障办事处的地址、电话及办公时间，可按这里查阅。
- 申请也可以由其他政府部门或非政府机构转介到社会福利署。
- 有关的证明文件有：申请人的个人资料、居港规定、申请人及其配偶的每月入息及资产总额、旅游证件、申请人/监护人/受委人/代理人的银行帐户资料和申请人自己的声明和保证。
- 可得援助金由收到申请的日期起计算。
若申请人或其家庭成员的状况有任何改变，是否须要通知社会福利署？
综援申请人或其家庭成员的状况有任何改变，可能影响其应得的援助金。因此，如已呈报的数据有任何变更，申请人或其监护人/受委人必须立即通知社会福利署。这些数据报括：
- 就业情况、收入、经济来源、就学情况、家庭状况或开支的转变；
- 资产总值超过规定限额；
- 离开香港日数超过许可期限；
- 入住或离开任何住宿院舍；或
- 被拘留或监禁等。
有关申领综援的详情，请参考社会福利署的网页。